新築売戸建住宅 松山市 保免西１丁目 (土居田駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,780万円 間取り 3SLDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩13分
所在地 愛媛県松山市保免西１丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 92.33㎡ 土地面積 実測 162.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
国道５６号線からすぐの余戸エリア　外観は３パーターン以外にも変更可能です。　建築確認取得済です。詳しい物件資料はタイガー不動産までお問い合わせください。
  • ３ＬＤＫ＋Ｓ
  • １パーターン　イメージです。変更可能です。
  • ２パターン　イメージです。変更可能です。
  • ３パターン　イメージです。変更可能です。
  • イメージです。内装色など変更可能です。
  • イメージです
  • イメージです
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    アピールポイント

    国道５６号線からすぐの余戸エリア　外観は３パーターン以外にも変更可能です。閑静な住宅街です。建築確認取得済です。詳しい物件資料はタイガー不動産までお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市保免西１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    設備負担金３５万円必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 保免西　５６号線すぐ　新築住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.7･6.6･4.5　LDK 17　S 2.2） 建物面積 92.33㎡
    土地面積 実測 162.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面10.0m　南4.3m 公道 接面8.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-0680号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983184996 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タイガー不動産

    交通：
    伊予鉄道郡中線／鎌田　徒歩5分
    住所：
    愛媛県松山市余戸南２丁目１０－７　
    TEL：
    0120-77-1473
    FAX：
    089-968-7808
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（５）第４７５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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