新築売戸建住宅 松山市 山越２丁目 (本町六丁目駅) 1階建 3SLDK

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価格 3,448万円 間取り 3SLDK
交通 伊予鉄道環状線 / 本町六丁目駅 徒歩10分
所在地 愛媛県松山市山越２丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 81.15㎡ 土地面積 実測 166.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の平屋住宅、建築確認取得済、ハトマートより近く生活便利な場所です。耐震等級３・省エネ基準対応、外観、内装はイメージなので変更可能です。詳しい物件資料はタイガー不動産までお気軽にお問い合わせください
  • 平屋住宅　３ＳＬＤＫ
  • イメージです。変更可能です。
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  • イメージです。変更可能です
  • イメージです。内装色など変更可能です。
  • イメージです。内装色など変更可能です。
  • 令和６年７月３０日撮影
  • 横幅２メートルのランクルでも切り返し無しで入れます！
  • 令和６年７月３０日撮影
  • 令和６年７月３０日撮影
  • 令和６年７月３０日撮影
  • イメージです
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  • 松山市山越２丁目２－４４
  • ローソン松山山越一丁目店
  • Ａコープハトマート山越店

    アピールポイント

    南側道路、横幅２メートルのランクルでも切り返し無しで入れます！人気の平屋住宅、建築確認取得済、ハトマートより近く生活便利な場所です。耐震等級３・省エネ基準対応、外観、内装はイメージなので変更可能です。詳しい物件資料はタイガー不動産までお気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 本町六丁目駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市山越２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,448万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    設備負担金３５万円必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 山越　ハトマート近く　新築住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 4.5･5･6.5　LDK 16） 建物面積 81.15㎡
    土地面積 実測 166.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 私道 接面11.9m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-0755号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983184897 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タイガー不動産

    交通：
    伊予鉄道郡中線／鎌田　徒歩5分
    住所：
    愛媛県松山市余戸南２丁目１０－７　
    TEL：
    0120-77-1473
    FAX：
    089-968-7808
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（５）第４７５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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