貸住付店舗（一部） 道後商店街　大沢ビル 2階・3階(一部)

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賃料 15万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 伊予鉄道城南線 / 道後温泉駅 徒歩1分
所在地 愛媛県松山市道後湯之町
築年月 1988年9月(築35年2ヶ月) 使用部分面積 304.47㎡ 坪数
/坪
単価		 92.10坪／0.1629万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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道後商店街入口３軒目にあります。２階は事務所・３階は居住用や休憩用として利用可能です。
  • 現況と図面に相違ある場合は現況を優先といたします
  • 入り口
  • 道後商店街入口すぐ
  • 商店街入口すぐ
  • 店舗部分
  • 店舗部分
  • 店舗パノラマ
  • ２階
  • ２階
  • ２階店舗キッチン
  • ２階店舗手洗い器
  • 店舗トイレ
  • 入り口すぐ階段
  • ３階　居住用スペース
  • ３階　居住用スペース
  • ３階　キッチン
  • ３階　ダイニング
  • ３階　洗面化粧台
  • ３階　和室
  • ３階　洗濯機置場
  • ３階　トイレ
  • ３階　ベランダ出入口
  • ３階　収納
  • ３階　和室
  • ３階　玄関
  • ３階　和室
  • 店舗　窓
  • 店舗　正面
  • エレベーターは使えません。右側の扉が３階のお部屋になります。

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      物件詳細情報

      交通 伊予鉄道城南線 / 道後温泉駅 徒歩1分
      その他交通 -
      所在地 愛媛県松山市道後湯之町
      物件種目 貸住付店舗（一部）
      賃料 15万円 管理費等 -
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
      権利金 - 坪単価 0.1629万円
      建物名・部屋番号 道後商店街　大沢ビル 2階・3階(一部)
      特記事項 -
      設備 室内洗濯機置場　都市ガス　トイレ２ヶ所
      備考

      賃貸保証等：加入要 ジェイリース
      現況有姿での賃貸となります。改装修復等に関しては自費にてお願い致します。改装工事の車両乗り入れに関しては、毎

      週火曜日のみ、商店街の休みとなっております。借主の買取請求権は無しとします。
      使用部分面積 304.47㎡ 坪数 92.10坪
      土地面積 - 築年月 1988年9月(築35年2ヶ月)
      建階/ 階 5階建/2～3階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 5年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      物件番号 6979876017 管理番号 -
      情報公開日 2023/08/22 次回更新予定日 2023/10/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)タイガー不動産

      交通：
      伊予鉄道郡中線／鎌田　徒歩5分
      住所：
      愛媛県松山市余戸南２丁目１０－７　
      TEL：
      0120-77-1473
      FAX：
      089-968-7808
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      愛媛県知事免許（４）第４７５５号
      四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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